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RICHIED UNA CONSULENZA Sembra tutto semplice dall'esterno. "Metto l'annuncio online su qualche portale, qualche post su Facebook e aspetto le chiamate."
Lo hai pensato anche tu vero? Questa è esattamente la trappola che fa perdere decine di migliaia di euro a centinaia di proprietari ogni anno.
I prezzi che vedi sui portali non sono mai quelli finali di vendita! I prezzi reali sono più bassi di quelli che vedi. Quindi se usi questi valori come punto di partenza parti col piede sbagliato!
Credi che tutte le zone del tuo quartiere abbiano lo stesso valore. In realtà, anche 100 metri di distanza possono significare centinaia di euro al metro quadro di differenza
APE mancante, planimetrie non conformi, pratiche condominiali in sospeso... Ogni documento mancante diventa una scusa per chiedere ulteriori sconti al rogito.
Foto scattate col cellulare, ambienti disordinati, mobili che fanno sembrare gli spazi ristretti. L’acquirente si concentra sui difetti e non sul potenziale per questo chiederà di abbassare il prezzo
Gestire l'appuntamento è stressante: non sai come affrontare le obiezioni, come mantenere il controllo quando l'acquirente evidenzia (volutamente) tutti i difetti. Inoltre basta una frase sbagliata - tipo "prezzo trattabile" - e hai già perso migliaia di euro prima ancora di iniziare a negoziare
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Noi di Rubino abbiamo sviluppato un metodo scientifico alla vendita immobiliare che ribalta completamente le regole del gioco. In 43 anni di attività e oltre 20.000 immobili venduti, abbiamo perfezionato un sistema che ti permette di:
Analizziamo micro-posizione, parcheggi disponibili, scuole nelle vicinanze, movida, trasporti pubblici, progetti urbanistici futuri ecc. Prendiamo in considerazione ogni dettaglio che può far salire il prezzo al metro quadro.
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Per valorizzare il tuo immobile, usiamo una tecnologia innovativa che ti permette di visitare la casa online e di veder la anche senza mobili.
Come per magia, con un click gli spazi si liberano da arredi e oggetti così chi guarda può apprezzare al meglio gli spazi e può persino prendere le misure
E se l’immobile è da ristrutturare? Prepariamo tre progetti con rendering 3D e budget diversi per mostrare tutto il vero potenziale. L'acquirente non compra una casa da sistemare, compra una visione realizzabile.
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E se l’immobile è da ristrutturare? Prepariamo tre progetti con rendering 3D e budget diversi per mostrare tutto il vero potenziale. L'acquirente non compra una casa da sistemare, compra una visione realizzabile.
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Ci occupiamo noi di preparare e organizzare: certificazione APE, planimetrie conformi, verifiche urbanistiche complete, certificazioni impianti in regola.
Prepariamo tutto prima di mettere in vendita: zero stress, zero rallentamenti, zero brutte sorprese al rogito, zero sconti dell'ultimo minuto per "sistemare le carte".
Dal primo sopralluogo al rogito finale, il nostro team gestirà ogni aspetto della vendita. Niente più stress da appuntamenti, trattative complicate, pratiche burocratiche.
Sappiamo condurre la trattativa e come presentare al meglio il tuo immobile e ottenere il prezzo giusto.
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Siamo così sicuri del nostro metodo che se non riusciamo a vendere il tuo immobile in 45 giorni non solo non paghi nulla ma ti lasciamo un asset pronto, riutilizzabile anche se decidi di vendere con altri comprensivo di:
Valore complessivo: oltre 750€
Nessuno lo fa. Noi sì. Perché sappiamo come ottenere risultati e valorizzare davvero il tuo immobile
Eccoti alcuni esempi
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Alcune testimonianze dei nostri clienti
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Da oltre 40 anni, ci distinguiamo nel mercato immobiliare di Bari e provincia, grazie all'expertise e alla visione del nostro fondatore, Andrea Rubino.
Fondata nel 1983, l'agenzia si è affermata con una filosofia basata sulla competenza e l'onestà, valori incarnati da Andrea Rubino.
La nostra missione è offrire servizi professionali ed efficienti in un ambito competitivo, rispondendo alle diverse necessità dei clienti con un team di professionisti in costante aggiornamento.
Ci impegniamo a garantire operazioni immobiliari trasparenti e sicure, ponendo la soddisfazione del cliente al centro delle sue attività.
Il nostro obiettivo è continuare a essere un punto di riferimento nel settore, unendo esperienza e innovazione per offrire il meglio nel mercato immobiliare.
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